De twintigste eeuw in Vollenhove kende veel veranderingen. De visserij verdween door de komst van de Noordoostpolder. De economie schakelde om naar de bouw van woningen en boerderijen in de polder, later kwamen daar het Waterlab - dat ook weer verdween - en het Luchtvaartlab. Het Waterschap verdween, de zuivelfabriek, en na enkele herindelingen de gemeente ook. De twee laatste door de adel bewoonde havezaten werden eerst omgebouwd en gebruikt door de gemeente en vervolgens verkocht aan particulieren. De vissersbuurt werd volledig gesloopt, maar het gebied volgebouwd met nieuwe woningen nadat er ook al hele wijken buiten het oude stadsgebied waren gekomen. Vollenhove groeide van 1200 naar ruim vier duizend inwoners.